Plus de 30 projets
dans plus de 6 pays

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Plus de 10 ans d’expérience

Expertise de haut niveau en immobilier numérique

Historique du projet (2019-2026)

T3/24 – aujourd’hui | Consultant SAP RE-FX & FICO – S/4HANA | Société immobilière cotée en bourse (parmi les 10 premiers portefeuilles immobiliers européens), Allemagne

Configuration et assistance pour les processus SAP RE-FX (demandes de modification et résolution des incidents)
Configuration des types de conditions, y compris la détermination des comptes, les paramètres de fréquence, les clauses de comptabilisation et les codes fiscaux
Personnalisation des types de contrats immobiliers pour la location et la sous-location, y compris la gestion des cautions
Configuration des rôles des partenaires commerciaux à l’aide de la logique d’intégration BDT et CVI
Mise en place d’ajustements automatiques des loyers sur la base de l’indexation (IPC)
Intégration et harmonisation des interfaces avec un système de gestion documentaire (DMS) externe (nscale)
Contrôles fonctionnels et étapes préparatoires pour la gestion du cycle de vie des informations (ILM), la maintenance des conditions et l’attribution des numéros
Définition et optimisation des structures d’objets métier et des modèles d’information dans le secteur immobilier
environnements.
A permis une gestion structurée des informations relatives aux baux et aux biens immobiliers.
A assuré la cohérence et la qualité des données de référence immobilières ainsi que de la documentation commerciale associée.

Q3/26-Q326 | Architecte de migration SAP RE-FX / Intégration Planon IWMS | Enseigne de distribution (classée parmi les 20 premières entreprises européennes), Danemark

Analyse de l’environnement RE-FX existant dans 25 sociétés réparties dans 7 pays
Conception de l’architecture cible : regroupement des types de contrats et des conditions
cadre, différenciation par pays via la détermination des comptes, les codes fiscaux et la devise
Évaluation de la stratégie et des méthodes de migration (Migration Cockpit, BAPI, LSMW)
Mise en place d’un prototype dans un système S/4HANA entièrement nouveau
Architecture d’intégration de Planon IWMS et évaluation du système de référence
Définition et optimisation des structures d’objets métier et des modèles d’information dans le secteur immobilier
environnements.
A permis une gestion structurée des informations relatives aux baux et aux biens immobiliers.
A assuré la cohérence et la qualité des données de référence immobilières ainsi que de la documentation commerciale associée.

Q1/26-Q226 | IFRS 16 (RE-FX) dans SAP S/4HANA – Stabilisation et triage |Premier groupe mondial d’instruments de musique, Japon, succursale EMEA

Nous avons finalisé la mise en place de l’IFRS 16 et de SAP RE-FX pour la clôture de l’exercice (jusqu’au 30 mars) et rendu l’équipe opérationnelle.
Mettez en place un registre centralisé des problèmes comprenant le triage, les priorités, les responsables et les prochaines étapes.
Prendre en compte les variances groupées (par exemple, compensation par pays + cluster de contrats) plutôt que de traiter les cas isolés.
Modèle de cause identifié : écarts dus à l’échec des comptabilisations de valorisation en raison d’une erreur concrète
messages/validations.
A recueilli et synthétisé les besoins métier auprès des parties prenantes concernées.
A contribué à l’assurance qualité et à la validation des documents commerciaux liés aux contrats de location.
A effectué des contrôles de cohérence entre les documents contractuels et les données du système.
A apporté son soutien aux initiatives visant à améliorer la qualité des données relatives aux contrats de location.
Nous avons analysé les processus opérationnels et formulé des recommandations visant à garantir une exécution sans faille.
Nous avons recensé les types d’erreurs, défini des contrôles et proposé des solutions correctives ou des contournements, et organisé des séances de travail avec les principaux
utilisateurs ; notes prêtes à être transmises.
Définition et optimisation des structures d’objets métier et des modèles d’information dans le secteur immobilier
environnements.
A permis une gestion structurée des informations relatives aux baux et aux biens immobiliers.

1er trimestre 2025 – 1er trimestre 2026 | Consultant RE-FX et FI-AA, IFRS 16 dans SAP S/4HANA | Top 20 mondial des entreprises familiales (commerce de marchandises), Allemagne

Assistance technique et définition des exigences relatives à la norme IFRS 16 dans l’environnement SAP RE-FX
Définition et documentation de la logique métier (y compris la gestion des centres de coûts) dans le cadre du crédit-bail
contrats
A contribué à l’assurance qualité et à la validation des documents commerciaux liés aux contrats de location.
A apporté son soutien aux initiatives visant à améliorer la qualité des données relatives aux contrats de location.
Réalisation de schémas techniques de mise en œuvre destinés aux développeurs, notamment concernant l’interface et la logique des données
Élaboration de rapports hebdomadaires destinés au suivi et à la gestion stratégique de l’avancement du projet
Définition et optimisation des structures d’objets métier et des modèles d’information dans le secteur immobilier
environnements.
A recueilli et synthétisé les besoins métier auprès des parties prenantes concernées.
A permis une gestion structurée des informations relatives aux baux et aux biens immobiliers.
A assuré la cohérence et la qualité des données de référence immobilières ainsi que de la documentation commerciale associée.

2e trimestre 2024 – 3e trimestre 2025 | Consultant SAP RE-FX spécialisé dans les éléments RE-FX ILM et l’archivage | Agence fédérale de l’immobilier, Berlin, Allemagne

Coordination des exigences fonctionnelles et techniques relatives à la gestion des objets SAP ILM
Préparation et animation d’ateliers consacrés au cycle de vie des données et à la logique de suppression
Configuration et surveillance des ensembles de règles ILM et des tâches de suppression
Exécution d’opérations en masse (paramétrage LÖVM) pour la préparation des données et la conformité en matière d’archivage
Documentation des étapes du projet, des flux de processus et des directives opérationnelles
Tests et validation du comportement du système après les processus de suppression (y compris les tests de régression)
Définition et optimisation des structures d’objets métier et des modèles d’information dans le secteur immobilier.
A permis une gestion structurée des informations relatives aux baux et aux biens immobiliers.

1er trimestre 2025 – 3e trimestre 2025 | Consultant SAP RE-FX – Extension PROMOS | L’une des 10 premières sociétés immobilières allemandes, Berlin, Allemagne

Analyse et annulation des ajustements Z complexes dans SAP RE-FX en vue de la mise en place d’une architecture « core » épurée
Élaboration d’une étude de faisabilité technique en vue de la normalisation des structures de terrain existantes du projet RE-FX
Documentation sur les options stratégiques (infrastructure sur site ou cloud public → note de synthèse)
Accompagnement dans l’évaluation de la compatibilité avec S/4HANA dans le cadre des structures SAP destinées au secteur immobilier
Échange avec la direction afin de formuler des recommandations d’action et des scénarios de transformation
Définition et optimisation des structures d’objets métier et des modèles d’information dans le secteur immobilier.
A permis une gestion structurée des informations relatives aux baux et aux biens immobiliers.

T1/24-T3/24 | Consultant SAP RE-FX dans le cadre d’un projet « Greenfield » S/4 HANA | Fournisseur international d’énergie, AUT

Personnalisation de SAP RE-FX, notamment en ce qui concerne la norme IFRS 16, les types de conditions, la logique de comptabilisation et les règles de valorisation
Migration et mise en correspondance des données de référence existantes (contrats, tranches de numéros, types d’utilisation)
Ajustements du BDT et amélioration des données clients, avec une logique de validation des champs
A contribué à l’assurance qualité et à la validation des documents commerciaux liés aux contrats de location.
A effectué des contrôles de cohérence entre les documents contractuels et les données du système.
A apporté son soutien aux initiatives visant à améliorer la qualité des données relatives aux contrats de location.
Test et analyse de programmes ABAP spécifiques au client (SE80), y compris la simulation de valorisation
Coordination interfonctionnelle avec les services FI, MM et AA en vue de la mise en œuvre intégrée de RE-FX

T3/23-T2/24 | Consultant en transformation – Évaluation de logiciels | L’un des 20 principaux promoteurs immobiliers publics européens, Allemagne

Recueil des besoins pour un nouveau système de gestion des biens immobiliers et patrimoniaux, portant sur le périmètre fonctionnel, la conformité au RGPD, la sécurité des données et les besoins en matière d’intégration.
A mené un processus complet d’évaluation et de sélection d’un logiciel destiné à un système de gestion des biens immobiliers.
A recueilli et synthétisé les besoins métier auprès des parties prenantes concernées.
Nous avons défini des critères d’évaluation et évalué les prestataires de solutions présélectionnés.
Analyse du marché portant sur environ 25 « systèmes d’information foncière » ; présélection de solutions (par exemple : LUM, Kolibri)
Élaboration d’un catalogue d’exigences pondérées et mise en adéquation avec les capacités du système Pit FM.
Prise de contact avec les fournisseurs, évaluation des propositions et recommandation finale portant sur deux solutions optimales.
Collaboration dans le cadre d’un atelier organisé par SAP LUM avec des représentants de SAP

T3/23-T4/23 | Consultant – SAP RE-FX et ILM, gestion de projet | Office cantonal de l’informatique, Suisse

Gestion des sous-projets dans le cadre de l’initiative ILM, notamment en ce qui concerne le concept d’archivage, la conformité aux nouvelles lois suisses sur la protection des données et la planification du projet.
Conseil en matière d’adoption stratégique du BIM (coûts/avantages) et d’évaluation des systèmes CAFM (Planon, Speedikon, autres fournisseurs) pour l’administration cantonale chargée de la construction.
Assistance fonctionnelle et améliorations dans SAP RE-FX ; gestion des demandes de modification, y compris l’ajustement de la TVA suisse (2023), les tests, le transfert vers l’environnement de production et le suivi du déploiement.
Ateliers organisés avec les divisions opérationnelles et le service informatique sur l’archivage, ArchiveLink et l’intégration avec les systèmes Immopac, SIG et BIM/Planon.
A contribué à l’élaboration des concepts relatifs à la classification de l’information et à la gouvernance documentaire.
Gestion ponctuelle des tickets dans les modules SAP MM, FI/CO et PM afin de soutenir les opérations interfonctionnelles.
Définition et optimisation des structures d’objets métier et des modèles d’information dans le secteur immobilier.
A permis une gestion structurée des informations relatives aux baux et aux biens immobiliers.

2e trimestre 2023 – 3e trimestre 2023 | Consultant SAP RE-FX – Mise en œuvre de la norme IFRS 16 | Entreprise allemande figurant parmi les 10 premiers fournisseurs mondiaux de matériel médical

Assistance temporaire pour les modules RE-FX, FI-AA et IFRS 16 dans le cadre de projets internes en cours.
Périmètre : Intégration des contrats de bail de véhicules d’entreprise dans le système IFRS 16 existant, y compris la configuration de nouvelles séries de numéros, de nouvelles conditions et de nouvelles règles de valorisation.
Participation à la conversion « Bluefield » vers S/4HANA, en mettant l’accent sur les modules RE-FX et FI-AA.
Réalisation de tests, d’examens de configuration et d’analyses d’erreurs.
A apporté son soutien aux initiatives visant à améliorer la qualité des données relatives aux contrats de location.
A assuré une assistance de 2e et 3e niveau pendant la phase d’hypercare.
Résultat : le projet a été stabilisé avec succès et a été poursuivi par l’équipe interne après le transfert.
A permis une gestion structurée des informations relatives aux baux et aux biens immobiliers.
A assuré la cohérence et la qualité des données de référence immobilières ainsi que de la documentation commerciale associée.

T3/22-T4/22 | SAP RE-FX – Consultant technique et chef de projet | L’un des 10 premiers opérateurs de télécommunications au monde, Allemagne

Responsabilité technique et gestion des sous-projets pour la conception et le déploiement d’un système SAP basé sur XML
L’interface RE-FX dans le cadre de la norme IFRS 16.
A apporté son expertise dans le cadre d’un projet de migration vers un système de gestion documentaire (DMS) caractérisé par des exigences accrues en matière de sécurité des données, de conformité et de gouvernance de l’information.
A apporté son soutien aux activités liées à l’architecture de la solution dans le cadre de la transformation de la gestion documentaire.
Les exigences réglementaires, de sécurité et de protection des données ont été prises en compte tout au long du processus de migration.
Portée : Développement d’une interface de système à système permettant le transfert des données relatives aux contrats au titre de la norme IFRS 16 entre deux systèmes SAP via XML.
A contribué à l’assurance qualité et à la validation des documents commerciaux liés aux contrats de location.
Définition de la structure XML et du mappage des objets de contrat RE-FX (y compris les conditions, les modalités, les données relatives aux partenaires et les documents joints).
A coordonné des équipes de développement internationales et géré le déploiement au sein de plusieurs entités.
Résultat : l’interface a été mise en œuvre avec succès, garantissant ainsi une conformité constante à la norme IFRS 16 et une intégration rationalisée des données entre les différents systèmes.

2e trimestre 2022 – 3e trimestre 2022 | Projet de décompte des charges RE-FX | Premier propriétaire européen de centres commerciaux, France

A dirigé la réorganisation des processus comptables relatifs aux frais de service au sein de SAP RE-FX, en assumant l’entière responsabilité de la collecte des besoins, de la conception de la solution, de la coordination des parties prenantes et de la configuration du système.
Nous avons procédé à une analyse détaillée des besoins et conçu un modèle de facturation modulaire, comprenant les éléments d’architecture (AE), la logique de répartition des coûts et la configuration multi-sociétés.
J’ai élaboré et mis à jour un plan de projet complet (diagramme de Gantt), géré les étapes clés de la mise en œuvre et animé des réunions régulières avec les parties prenantes.
A supervisé les activités de personnalisation : configuration des unités de décompte, des collecteurs de coûts et de leur affectation aux comptes généraux.
A assuré le soutien aux tests et veillé à la conformité avec les exigences métier et de conformité.
A joué le rôle de point de contact principal entre les parties prenantes et le comité de pilotage du projet.

1er trimestre 2022 – 3e trimestre 2022 | Consultant ILM pour RE-FX (conformité au RGPD) | Top 50 des prestataires de services immobiliers, Allemagne

J’ai dirigé la gestion de projet relative à la mise en place de SAP ILM au sein du module RE-FX afin de garantir la conformité au RGPD.
A mené une analyse des objets de données spécifiques à RE-FX (partenaires commerciaux, contrats et flux de trésorerie, NKA, documents).
A élaboré des principes de suppression et de conservation des données conformes aux exigences légales et de conformité.
Règles ILM personnalisées (LCM) mises en œuvre sur l’architecture NetWeaver/SAP ILM.
A assuré le soutien aux tests et veillé à l’intégration des unités de décompte, des collecteurs de coûts et des imputations au grand livre.

1er trimestre 2021 – 3e trimestre 2021 | Chef de projet – Étude de marché sur les systèmes d’analyse de localisation, Université des sciences appliquées, Allemagne

A dirigé la coordination opérationnelle d’une étude de marché scientifique visant à comparer les systèmes d’analyse d’implantation utilisés dans le secteur de la promotion immobilière en Allemagne.
J’ai encadré des équipes d’étudiants dans le cadre de six sous-projets ; j’étais chargé du suivi des étapes clés, de l’assurance qualité et de la communication avec les parties prenantes.
A supervisé l’évaluation des principales plateformes allemandes (par exemple 21RE, on-geo, Immobilienscout24) en termes d’ergonomie, de qualité des données et de fonctions d’aide à la décision.
Résultats d’essais consolidés provenant de plus de 12 systèmes, obtenus à l’aide d’un modèle de notation structuré et d’un cycle de retour d’information des parties prenantes.
Validation des résultats à l’issue d’entretiens avec des experts et de discussions de groupe ; contribution au rapport final et à la présentation publique.

T1/20-T4/20 | Traitement en masse des baux | Premier exploitant européen de centres commerciaux, Allemagne

Nous avons procédé à des mises à jour en masse de plus de 300 contrats de location dans SAP RE-FX, notamment des prolongations de durée, des imputations de coûts, des changements de partenaire et des attributs spécifiques aux contrats.
A examiné les documents numérisés, les clauses de bail et les annexes afin d’en vérifier l’exactitude juridique et commerciale avant leur mise en œuvre.
J’ai procédé à la saisie manuelle et à des contrôles de cohérence portant sur des structures complexes de partenaires commerciaux, des dépôts et des règles d’indexation.
Nous avons garanti la conformité à la législation (droit des baux) et la cohérence de la logique métier grâce à une étroite collaboration avec les services juridiques et de contrôle de gestion.
A développé des outils Excel semi-automatisés pour le suivi des contrats et la validation du statut des modifications.

3e trimestre 2020 – 1er trimestre 2021 | Chef de projet – Étude de marché sur les outils de développement de projets | Université des sciences appliquées, Allemagne

Chef de projet dans le cadre d’une mission de recherche rémunérée confiée par Reasult B.V. portant sur l’utilisation des outils de développement de projets au sein des sociétés immobilières de la région DACH.
J’ai planifié et piloté toutes les phases du projet (modèle « en cascade » classique), notamment la collecte des besoins, les entretiens avec les parties prenantes et la conception de l’enquête.
J’ai coordonné une équipe d’étudiants et supervisé la mise en œuvre d’une enquête en ligne à laquelle ont répondu plus de 800 porteurs de projets.
A dirigé l’analyse des modes d’utilisation d’Excel et a évalué les lacunes en matière de fonctionnalités dans les solutions commerciales concurrentes.
Nous nous sommes attachés à la satisfaction du client et avons adapté le format des rapports aux objectifs commerciaux de Reasult ainsi qu’aux besoins liés à sa feuille de route produit.

T3/19-T2/20 | Consultant RE-FX – Structuration technique immobilière | L’un des 5 principaux prestataires de services d’inspection technique, Allemagne

Nous avons mené des enquêtes sur place portant sur le parc immobilier afin d’évaluer la qualité et l’exhaustivité des données relatives à la répartition des surfaces par étage.
Nous avons analysé les structures de location en mettant l’accent sur les implications fiscales, notamment l’imposition au titre de la Gewerbesteuer et la répartition complexe des surfaces (par exemple, la mise en commun d’espaces à usage mixte).
A mis au point un concept de cartographie numérique permettant de représenter les zones des bâtiments, les hiérarchies des pièces et les catégories d’utilisation des espaces dans RE-FX.
Conception d’une logique d’intégration entre les structures spatiales et les modules SAP (RE-FX/PM) afin de permettre le règlement des loyers, les processus de maintenance et la planification du cycle de vie.
Nous avons défini les bases techniques et fonctionnelles en vue d’une future intégration d’un système CAFM ou FM basé sur SAP.
Il a assuré la conformité avec la législation relative aux baux, les règles fiscales et les politiques internes en matière de gestion des espaces.

T3 2018-T3 2019 | Formateur aux applications SAP RE-FX et SAP LUM | L’une des trois plus grandes communes d’Allemagne

Conception et animation de sessions de formation SAP d’une durée de 1 à 3 jours destinées au personnel de l’administration municipale, axées sur les modules LUM et RE-FX.
Élaboration d’un concept de formation complet et d’un programme de formation, comprenant la préparation didactique des principales fonctionnalités de RE-FX/LUM (accès aux tables, gestion des rapports, cockpit RE80, structures du cadastre, création de parcelles, attribution des registres du cadastre).
A élaboré des supports de formation et des manuels d’utilisation afin d’assurer un Knowledge Transfer durable.
A contribué à l’intégration des plans d’étage via Korasoft dans RE-FX.
A contribué à l’élaboration des contrats de bail et a apporté son soutien à la mise en œuvre du processus de gestion des candidats.
Les problèmes liés aux données contractuelles et aux incohérences du système survenus lors du déploiement ont été résolus.

Expertise de haut niveau en immobilier numérique

L’excellence certifiée

Certificats délivrés

6 Original-CertificatesClick on a Tile to view certificate (birthdate blacked)

ITIL v4

PeopleCert / AXELOS Â· 2022

Requirement Engineer

IREB Â· 2020

Scrum Master

Scrum.org Â· 2021

PRINCE2 Practitioner

PeopleCert / AXELOS Â· 2022

SAP ABAP Developer

SAP SE Â· 2020

SAP S/4 HANA

SAP SE Â· 2022

Expertise de haut niveau en immobilier numérique

Pile technique et fonctionnel

SAP RE-FX / Gestion des contrats et des baux (CLM)

Sujet (nombre de projets)	2e niveau	Personnalisation	Concepts
Architecture des données maîtresses (objets, hiérarchie, vues)	1	7	6
Partenaires d’affaires & rôles (BP, CVI, BDT)	4	8	4
Modèle contractuel & logique des termes	7	5	9
Règles de notification, renouvellement, resoumission	2	5	6
Conditions et groupes de conditions	6	8	5
Détermination des comptes (types de flux, symboles de compte, valeurs)	6	4	6
Comptabilisation périodique et flux de trésorerie	6	6	9
Décompte des charges (SCS)	4	5	7
Distribution et ajustements de la taxe sur les intrants	7	10	5
Intégration et réconciliation FI / CO	6	8	4
Autorisations et transports	2	2	0

Conseil stratégique et évaluation de logiciels

Sujet	Conseil stratégique	Évaluation des logiciels
Systèmes ERP (autonomes)	8	4
CAFM/IWMS	3	2
Système de gestion des documents / Système de gestion de contenu	4	5

IFRS 16

Àla photo	2e niveau	Personnalisation	Concept
Règles de valorisation et types de valorisation	3	6	3
Groupes de valorisation des conditions et configuration de la comptabilisation	3	3	3
Actif et dette de location (intégration FI-AA)	3	3	2
Exécution, comptabilisation et débogage de la valorisation (RECEPR, RECEEP, AA594/AA660)	3	-	-
Logique de transition (rétrospective complète / modifiée)	3	4	3
Modification et réévaluation du contrat	4	4	4

SAP ILM & Protection des données (focus RE-FX / FI)

Sujet	2e niveau	Personnalisation	Concept
Cadre central ILM, stockage et exécution de destruction	1	4	8
Archivage d’objets RE-FX : contrats, conditions, annonces immobilières	1	3	8
Archivage des objets FI et des données de référence des partenaires commerciaux	2	2	7
Confidentialité des données : blocage, vérifications EoP/EoB et droits des personnes concernées selon le RGPD	2	5	6
Conservation à des fins juridiques, critères de conservation et migration de RE Classic vers S/4HANA	0	0	4

S/4HANA, Migration & Fiori

Sujet	2e niveau	Personnalisation	Concept
Stratégie de migration ECC → S/4HANA (Brownfield / Greenfield)	-	-	13
Cockpit de migration S/4HANA (transfert direct) pour RE-FX	1	-	2
Migration des données héritées et non SAP (LTMC, LSMW)	2	5	3
Intégration client-fournisseur (CVI)	2	2	7
Qualité des données et nettoyage hérité (résidus classiques de la RE, objets orphelins, incohérences dans la copie client)	8	2	0
Applications Fiori & extensions UI5 pour RE-FX	2	2	5

Thèmes croisés (pile technologique, BDT, flux de travail, autres)

Sujet	Projets
Implémentations BAdI (BADI_RECN, BADI_RECD, BUS1505, BUS1506)	6
Implémentations BAPI (contrats, conditions, objets)	8
BDT (Business Data Toolset) — champs, écrans, connexion à la base de données	9
Tables Z et programmes Z	14
Interfaces tierces (CAFM, DMS)	10
SAP Business Workflow / BRF+ pour l’approbation de contrats	2
Outils ALM (Gestionnaire de Solutions, Cloud ALM, Jira, ServiceNow)	8