{"id":3783,"date":"2026-05-05T19:05:06","date_gmt":"2026-05-05T19:05:06","guid":{"rendered":"https:\/\/profisaison.com\/competenza-1\/"},"modified":"2026-09-24T15:19:23","modified_gmt":"2026-09-24T15:19:23","slug":"digital-real-estate-expertise","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/profisaison.com\/it\/about-us\/digital-real-estate-expertise\/","title":{"rendered":"Competenze di alto livello nel settore immobiliare digitale"},"content":{"rendered":"\n
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Oltre 30 progettiin pi\u00f9 di 6 paesi<\/h2>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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\"six<\/span>
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project languages ENG\/GER<\/h2>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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\"a<\/span>
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Oltre 10 anni di esperienza<\/h2>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

Competenze di alto livello nel settore immobiliare digitale<\/mark><\/h6>\n\n

Cronistoria del progetto<\/strong> (2019-2026)<\/h2>\n\n
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3\u00b0 trimestre 2024 \u2013 oggi | Consulente SAP RE-FX e FICO \u2013 S\/4HANA | Societ\u00e0 immobiliare quotata in borsa (tra i primi 10 portafogli immobiliari europei quotati in borsa), Germania<\/strong><\/summary>\n
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  • Configurazione e assistenza per i processi SAP RE-FX (richieste di modifica e risoluzione degli incidenti)<\/li>\n\n\n\n
  • Configurazione dei tipi di condizione, comprese la determinazione dei conti, le impostazioni di frequenza, le clausole di registrazione e i codici fiscali <\/li>\n\n\n\n
  • Personalizzazione delle tipologie di contratti immobiliari per la locazione e il subaffitto, compresa la gestione dei depositi cauzionali <\/li>\n\n\n\n
  • Configurazione dei ruoli dei partner commerciali tramite la logica di integrazione BDT e CVI<\/li>\n\n\n\n
  • Attuazione degli adeguamenti automatici dei canoni di locazione basati sull\u2019indicizzazione (VPI)<\/li>\n\n\n\n
  • Integrazione e allineamento delle interfacce con il sistema di gestione documentale (DMS) esterno (nscale)<\/li>\n\n\n\n
  • Controlli funzionali e fasi preparatorie per l\u2019ILM, il mantenimento delle condizioni e l\u2019assegnazione dei numeri<\/li>\n\n\n\n
  • Strutture degli oggetti aziendali e modelli informativi definiti e ottimizzati nel settore immobiliare<\/li>\n\n\n\n
  • ambienti.<\/li>\n\n\n\n
  • Ha consentito una gestione strutturata delle informazioni relative ai contratti di locazione e agli immobili.<\/li>\n\n\n\n
  • Ha garantito la coerenza e la qualit\u00e0 dei dati anagrafici immobiliari e della relativa documentazione aziendale.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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    Q3\/26-Q326| Architetto di migrazione SAP RE-FX \/ Integrazione con Planon IWMS | Azienda del settore retail (tra le prime 20 in Europa), Danimarca<\/strong><\/summary>\n
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    • Analisi del panorama RE-FX legacy in 25 codici societ\u00e0 in 7 paesi<\/li>\n\n\n\n
    • Progettazione dell\u2019architettura di riferimento: consolidamento delle tipologie di contratto e delle condizioni<\/li>\n\n\n\n
    • quadro di riferimento, differenziazione specifica per paese tramite la determinazione dei conti, i codici fiscali e la valuta<\/li>\n\n\n\n
    • Strategia di migrazione e valutazione dei metodi (Migration Cockpit, BAPI, LSMW)<\/li>\n\n\n\n
    • Realizzazione di un prototipo nel sistema S\/4HANA su piattaforma nuova<\/li>\n\n\n\n
    • Architettura di integrazione di Planon IWMS e valutazione del sistema di riferimento<\/li>\n\n\n\n
    • Strutture degli oggetti aziendali e modelli informativi definiti e ottimizzati nel settore immobiliare<\/li>\n\n\n\n
    • ambienti.<\/li>\n\n\n\n
    • Ha consentito una gestione strutturata delle informazioni relative ai contratti di locazione e agli immobili.<\/li>\n\n\n\n
    • Ha garantito la coerenza e la qualit\u00e0 dei dati anagrafici immobiliari e della relativa documentazione aziendale.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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      Q1\/26-Q226 | IFRS 16 (RE-FX) in S\/4 HANA \u2013 Stabilizzazione e valutazione preliminare<\/strong> |Gruppo leader mondiale nel settore degli strumenti musicali, Giappone, filiale EMEA<\/strong><\/summary>\n
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      • Abbiamo completato con successo l\u2019implementazione di fine anno per l\u2019IFRS 16 e SAP RE-FX (fino al 30 marzo) e reso operativo il team.<\/li>\n\n\n\n
      • Creare un registro dei problemi centralizzato che includa la classificazione, le priorit\u00e0, i responsabili e le azioni successive.<\/li>\n\n\n\n
      • Varianze raggruppate (ad esempio, compensazione per paese + cluster di contratti) anzich\u00e9 trattare casi isolati.<\/li>\n\n\n\n
      • Modello di origine individuato: scostamenti causati da registrazioni di valutazione non andate a buon fine a causa di un errore specifico<\/li>\n\n\n\n
      • messaggi\/convalide.<\/li>\n\n\n\n
      • Ha raccolto e sintetizzato i requisiti aziendali forniti dalle parti interessate.<\/li>\n\n\n\n
      • Ha fornito supporto nelle attivit\u00e0 di garanzia della qualit\u00e0 e di convalida dei documenti aziendali relativi ai contratti di locazione.<\/li>\n\n\n\n
      • Ha effettuato verifiche di coerenza tra la documentazione contrattuale e i dati di sistema.<\/li>\n\n\n\n
      • Ha fornito supporto alle iniziative volte a garantire la qualit\u00e0 dei dati relativi alle informazioni sui contratti di locazione.<\/li>\n\n\n\n
      • Ha analizzato le funzioni del flusso di lavoro aziendale e ha formulato raccomandazioni per garantirne un’esecuzione impeccabile.<\/li>\n\n\n\n
      • Ha documentato i modelli di errore, i controlli e le proposte di correzione o soluzione alternativa, e ha condotto sessioni di lavoro con i principali<\/li>\n\n\n\n
      • utenti; note pronte per il passaggio di consegne.<\/li>\n\n\n\n
      • Strutture degli oggetti aziendali e modelli informativi definiti e ottimizzati nel settore immobiliare<\/li>\n\n\n\n
      • ambienti.<\/li>\n\n\n\n
      • Ha consentito una gestione strutturata delle informazioni relative ai contratti di locazione e agli immobili.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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        Q1\/25-Q1\/26 | RE-FX, consulente FI-AA, IFRS 16 in S\/4 HANA | Tra le prime 20 aziende a conduzione familiare a livello mondiale (commercio di merci), Germania<\/strong><\/summary>\n
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        • Assistenza tecnica e definizione dei requisiti relativi all\u2019IFRS 16 nell\u2019ambiente SAP RE-FX<\/li>\n\n\n\n
        • Definizione e documentazione della logica di campo (compreso il controllo dei centri di costo) nel contesto del leasing<\/li>\n\n\n\n
        • contratti<\/li>\n\n\n\n
        • Ha fornito supporto nelle attivit\u00e0 di garanzia della qualit\u00e0 e di convalida dei documenti aziendali relativi ai contratti di locazione.<\/li>\n\n\n\n
        • Ha fornito supporto alle iniziative volte a garantire la qualit\u00e0 dei dati relativi alle informazioni sui contratti di locazione.<\/li>\n\n\n\n
        • Realizzazione di schemi tecnici di implementazione destinati agli sviluppatori, comprensivi di interfaccia e logica dei dati<\/li>\n\n\n\n
        • Elaborazione di rapporti settimanali finalizzati al monitoraggio e alla tutela strategica dello stato di avanzamento del progetto<\/li>\n\n\n\n
        • Strutture degli oggetti aziendali e modelli informativi definiti e ottimizzati nel settore immobiliare<\/li>\n\n\n\n
        • ambienti.<\/li>\n\n\n\n
        • Ha raccolto e sintetizzato i requisiti aziendali forniti dalle parti interessate.<\/li>\n\n\n\n
        • Ha consentito una gestione strutturata delle informazioni relative ai contratti di locazione e agli immobili.<\/li>\n\n\n\n
        • Ha garantito la coerenza e la qualit\u00e0 dei dati anagrafici immobiliari e della relativa documentazione aziendale.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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          2\u00b0 trimestre 2024 \u2013 3\u00b0 trimestre 2025 | Consulente SAP RE-FX per gli elementi RE-FX ILM e l\u2019archiviazione | Agenzia federale per il patrimonio immobiliare, Berlino, Germania<\/strong><\/summary>\n
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          • Coordinamento dei requisiti funzionali e tecnici relativi alla gestione degli oggetti SAP ILM<\/li>\n\n\n\n
          • Preparazione e conduzione di workshop sul ciclo di vita dei dati e sulla logica di cancellazione<\/li>\n\n\n\n
          • Configurazione e monitoraggio dei set di regole ILM e dei processi di eliminazione<\/li>\n\n\n\n
          • Esecuzione di attivit\u00e0 in massa (impostazione L\u00d6VM) per la preparazione dei dati e la conformit\u00e0 in materia di archiviazione<\/li>\n\n\n\n
          • Documentazione delle fasi del progetto, dei flussi di processo e delle linee guida operative<\/li>\n\n\n\n
          • Verifica e convalida del comportamento del sistema a seguito dei processi di cancellazione (compresi i test di regressione)<\/li>\n\n\n\n
          • Strutture di oggetti aziendali e modelli informativi definiti e ottimizzati in contesti immobiliari.<\/li>\n\n\n\n
          • Ha consentito una gestione strutturata delle informazioni relative ai contratti di locazione e agli immobili.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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            1\u00b0 trimestre 2025 \u2013 3\u00b0 trimestre 2025 | Consulente SAP RE-FX \u2013 PROMOS-Extension | Una delle 10 principali societ\u00e0 immobiliari tedesche, Berlino, Germania<\/strong><\/summary>\n
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            • Analisi e annullamento di complessi adeguamenti Z in SAP RE-FX in vista dell’adozione di un’architettura \"clean core\"<\/li>\n\n\n\n
            • Elaborazione di una valutazione di fattibilit\u00e0 tecnica per la standardizzazione delle strutture sul campo esistenti del progetto RE-FX<\/li>\n\n\n\n
            • Documentazione relativa alle opzioni decisionali strategiche (soluzione on-premise vs. cloud pubblico \u2192 documento di sintesi)<\/li>\n\n\n\n
            • Assistenza nella valutazione della compatibilit\u00e0 con S\/4HANA nel contesto delle strutture SAP per il settore immobiliare<\/li>\n\n\n\n
            • Comunicazione con la direzione al fine di ottenere raccomandazioni sulle azioni da intraprendere e sugli scenari di trasformazione<\/li>\n\n\n\n
            • Strutture di oggetti aziendali e modelli informativi definiti e ottimizzati in contesti immobiliari.<\/li>\n\n\n\n
            • Ha consentito una gestione strutturata delle informazioni relative ai contratti di locazione e agli immobili.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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              Q1\/24-Q3-24 | Consulente SAP RE-FX per un progetto Greenfield in S\/4 HANA | Fornitore internazionale di energia, AUT <\/strong><\/summary>\n
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              • Personalizzazione di SAP RE-FX, compresi l\u2019IFRS 16, i tipi di condizione, la logica di registrazione e le regole di valutazione <\/li>\n\n\n\n
              • Migrazione e mappatura dei dati anagrafici preesistenti (contratti, intervalli numerici, tipi di utilizzo)<\/li>\n\n\n\n
              • Adeguamenti del BDT e miglioramento delle informazioni sui clienti con logica di convalida sul campo<\/li>\n\n\n\n
              • Ha fornito supporto nelle attivit\u00e0 di garanzia della qualit\u00e0 e di convalida dei documenti aziendali relativi ai contratti di locazione.<\/li>\n\n\n\n
              • Ha effettuato verifiche di coerenza tra la documentazione contrattuale e i dati di sistema.<\/li>\n\n\n\n
              • Ha fornito supporto alle iniziative volte a garantire la qualit\u00e0 dei dati relativi alle informazioni sui contratti di locazione.<\/li>\n\n\n\n
              • Test e analisi di programmi ABAP personalizzati per il cliente (SE80), compresa la simulazione di valutazione <\/li>\n\n\n\n
              • Coordinamento interfunzionale con i settori FI, MM e AA ai fini dell\u2019implementazione integrata di RE-FX<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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                3\u00b0 trimestre 2023 \u2013 2\u00b0 trimestre 2024 | Consulente per la trasformazione \u2013 Valutazione software | Tra i primi 20 gestori immobiliari pubblici europei, Germania<\/strong><\/summary>\n
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                • Raccolta dei requisiti per un nuovo sistema di gestione degli immobili e del patrimonio, che comprenda l\u2019ambito funzionale, la conformit\u00e0 al GDPR, la sicurezza dei dati e le esigenze di integrazione.<\/li>\n\n\n\n
                • Ha condotto un processo completo di valutazione e selezione del software per un sistema di gestione immobiliare.<\/li>\n\n\n\n
                • Ha raccolto e sintetizzato i requisiti aziendali forniti dalle parti interessate.<\/li>\n\n\n\n
                • Sono stati definiti i criteri di valutazione e sono stati valutati i fornitori di soluzioni selezionati.<\/li>\n\n\n\n
                • Analisi di mercato di circa 25 \u201csistemi informativi immobiliari\u201d; selezione delle soluzioni finaliste (ad esempio: LUM, Kolibri)<\/li>\n\n\n\n
                • Sviluppo di un catalogo dei requisiti ponderato e allineamento con le funzionalit\u00e0 del sistema Pit FM.<\/li>\n\n\n\n
                • Contatti con i fornitori, valutazione delle proposte e raccomandazione finale relativa a due soluzioni ottimali.<\/li>\n\n\n\n
                • Collaborazione in un workshop di SAP LUM con i rappresentanti di SAP<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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                  3\u00b0 trimestre 2023 \u2013 4\u00b0 trimestre 2023 | Consulente \u2013 SAP RE-FX e ILM, Gestione dei progetti | Ufficio cantonale dell\u2019informatica, Svizzera<\/strong><\/summary>\n
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                  • Gestione dei sottoprogetti nell\u2019ambito dell\u2019iniziativa ILM, compresi il piano di archiviazione, la conformit\u00e0 alle nuove leggi svizzere in materia di protezione dei dati e la pianificazione del progetto.<\/li>\n\n\n\n
                  • Consulenza in merito all\u2019adozione strategica del BIM (rapporto costi\/benefici) e alla valutazione dei sistemi CAFM (Planon, Speedikon e altri fornitori) per l\u2019autorit\u00e0 cantonale competente in materia di edilizia.<\/li>\n\n\n\n
                  • Supporto funzionale e miglioramenti in SAP RE-FX; gestione delle richieste di modifica, compreso l\u2019adeguamento dell\u2019IVA svizzera (2023), test, trasferimento in produzione e monitoraggio dell\u2019implementazione. <\/li>\n\n\n\n
                  • Sessioni di lavoro con le unit\u00e0 aziendali e il reparto IT sui temi dell\u2019archiviazione, di ArchiveLink e dell\u2019integrazione con i sistemi Immopac, GIS e BIM\/Planon.<\/li>\n\n\n\n
                  • Ha contribuito allo sviluppo dei concetti relativi alla classificazione delle informazioni e alla governance dei documenti.<\/li>\n\n\n\n
                  • Gestione occasionale dei Tickets nei moduli SAP MM, FI\/CO e PM a supporto delle operazioni interfunzionali.<\/li>\n\n\n\n
                  • Strutture di oggetti aziendali e modelli informativi definiti e ottimizzati in contesti immobiliari.<\/li>\n\n\n\n
                  • Ha consentito una gestione strutturata delle informazioni relative ai contratti di locazione e agli immobili.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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                    2\u00b0 trimestre 2023 \u2013 3\u00b0 trimestre 2023 | Consulente SAP RE-FX \u2013 Implementazione dell\u2019IFRS 16 | Azienda leader a livello mondiale nel settore delle forniture mediche (tra le prime 10 al mondo), Germania<\/strong><\/summary>\n
                      \n
                    • Supporto temporaneo per RE-FX, FI-AA e IFRS 16 nell\u2019ambito dei progetti interni attualmente in corso.<\/li>\n\n\n\n
                    • Ambito di applicazione: integrazione dei contratti di locazione relativi ai veicoli aziendali nel sistema IFRS 16 esistente, compresa la configurazione di nuovi intervalli di numeri, condizioni e regole di valutazione.<\/li>\n\n\n\n
                    • Contributo alla conversione Bluefield di S\/4HANA, con particolare attenzione a RE-FX e FI-AA.<\/li>\n\n\n\n
                    • Esecuzione di test, revisioni della configurazione e analisi degli errori.<\/li>\n\n\n\n
                    • Ha fornito supporto alle iniziative volte a garantire la qualit\u00e0 dei dati relativi alle informazioni sui contratti di locazione.<\/li>\n\n\n\n
                    • Ha fornito assistenza di secondo e terzo livello durante la fase di terapia intensiva.<\/li>\n\n\n\n
                    • Risultato: il progetto \u00e8 stato stabilizzato con successo e portato avanti dal team interno dopo il passaggio di consegne.<\/li>\n\n\n\n
                    • Ha consentito una gestione strutturata delle informazioni relative ai contratti di locazione e agli immobili.<\/li>\n\n\n\n
                    • Ha garantito la coerenza e la qualit\u00e0 dei dati anagrafici immobiliari e della relativa documentazione aziendale.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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                      3\u00b0 trimestre 2022 \u2013 4\u00b0 trimestre 2022<\/strong> | SAP RE-FX \u2013 Consulente tecnico e responsabile di progetto | Uno dei 10 principali operatori di telecomunicazioni a livello mondiale, Germania<\/strong><\/summary>\n
                        \n
                      • Responsabilit\u00e0 tecnica e gestione dei sottoprogetti relativi alla progettazione e all’implementazione di un sistema SAP basato su XML<\/li>\n\n\n\n
                      • L’interfaccia RE-FX nel contesto dell’IFRS 16.<\/li>\n\n\n\n
                      • Ha fornito consulenza in merito a un\u2019iniziativa di migrazione del sistema di gestione documentale (DMS) caratterizzata da requisiti pi\u00f9 rigorosi in materia di sicurezza dei dati, conformit\u00e0 e governance delle informazioni.<\/li>\n\n\n\n
                      • Ha fornito supporto alle attivit\u00e0 relative all\u2019architettura delle soluzioni nel contesto della trasformazione della gestione documentale.<\/li>\n\n\n\n
                      • Nel corso dell\u2019intero processo di migrazione sono stati presi in considerazione i requisiti normativi, di sicurezza e di protezione dei dati.<\/li>\n\n\n\n
                      • Ambito: Sviluppo di un’interfaccia da sistema a sistema per il trasferimento dei dati relativi ai contratti ai sensi dell’IFRS 16 tra due sistemi SAP tramite XML.<\/li>\n\n\n\n
                      • Ha fornito supporto nelle attivit\u00e0 di garanzia della qualit\u00e0 e di convalida dei documenti aziendali relativi ai contratti di locazione.<\/li>\n\n\n\n
                      • Struttura XML definita e mappatura degli oggetti contrattuali RE-FX (comprese condizioni, termini, dati dei partner e documenti allegati).<\/li>\n\n\n\n
                      • Ha coordinato team internazionali di sviluppo e gestito l\u2019implementazione in diverse entit\u00e0.<\/li>\n\n\n\n
                      • Risultato: l\u2019interfaccia \u00e8 stata implementata con successo, garantendo la conformit\u00e0 costante all\u2019IFRS 16 e un\u2019integrazione semplificata dei dati tra i diversi sistemi.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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                        2\u00b0 trimestre 2022 \u2013 3\u00b0 trimestre 2022 | Progetto di conguaglio degli oneri accessori RE-FX | Il principale gestore di centri commerciali in Europa, Francia<\/strong><\/summary>\n
                          \n
                        • Ha guidato la riorganizzazione dei processi contabili relativi ai costi di servizio nell\u2019ambito di SAP RE-FX, assumendosi la piena responsabilit\u00e0 della raccolta dei requisiti, della progettazione della soluzione, del coordinamento degli stakeholder e della configurazione del sistema.<\/li>\n\n\n\n
                        • Ha condotto un’analisi dettagliata dei requisiti e ha progettato un modello di fatturazione modulare, comprendente elementi architettonici (AE), la logica di ripartizione dei costi e la configurazione per pi\u00f9 codici societ\u00e0.<\/li>\n\n\n\n
                        • Ho elaborato e aggiornato un piano di progetto completo (diagramma di Gantt), ho gestito le tappe fondamentali dell\u2019implementazione e ho coordinato le revisioni periodiche con gli stakeholder.<\/li>\n\n\n\n
                        • Ha supervisionato le attivit\u00e0 di personalizzazione: configurazione delle unit\u00e0 di conguaglio, dei collettori di costi e della loro assegnazione ai conti del libro mastro.<\/li>\n\n\n\n
                        • Ha fornito supporto alle attivit\u00e0 di collaudo e garantito la conformit\u00e0 ai requisiti aziendali e normativi.<\/li>\n\n\n\n
                        • Ha ricoperto il ruolo di punto di contatto centrale tra gli stakeholder e il comitato di progetto. <\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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                          1\u00b0 trimestre 2022 \u2013 3\u00b0 trimestre 2022 | Consulente ILM per RE-FX (conformit\u00e0 al GDPR) | Tra i 50 principali fornitori di servizi immobiliari in Germania<\/strong><\/summary>\n
                            \n
                          • Ha guidato la gestione del progetto per l\u2019implementazione di SAP ILM all\u2019interno del modulo RE-FX al fine di garantire la conformit\u00e0 al GDPR.<\/li>\n\n\n\n
                          • Ha condotto un’analisi degli oggetti di dati specifici di RE-FX (partner commerciali, contratti e flussi di cassa, NKA, documenti).<\/li>\n\n\n\n
                          • Ha sviluppato principi in materia di cancellazione e conservazione dei dati in linea con i requisiti legali e di conformit\u00e0.<\/li>\n\n\n\n
                          • Regole ILM personalizzate (LCM) e implementate sull\u2019architettura NetWeaver\/SAP ILM.<\/li>\n\n\n\n
                          • Ha fornito supporto alle attivit\u00e0 di test e ha garantito l\u2019integrazione delle unit\u00e0 di conguaglio, dei collettori di costi e delle imputazioni ai conti del libro mastro.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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                            1\u00b0 trimestre 2021 \u2013 3\u00b0 trimestre 2021 | Responsabile di progetto \u2013 Studio di mercato sui sistemi di analisi della localizzazione, Universit\u00e0 di Scienze Applicate, Germania<\/strong><\/summary>\n
                              \n
                            • Ha guidato il coordinamento operativo di uno studio di mercato scientifico volto a confrontare i sistemi di analisi della localizzazione utilizzati nel settore dello sviluppo immobiliare tedesco.<\/li>\n\n\n\n
                            • Ho coordinato gruppi di studenti nell\u2019ambito di sei sottoprogetti; ero responsabile del monitoraggio delle tappe fondamentali, della garanzia della qualit\u00e0 e della comunicazione con gli stakeholder.<\/li>\n\n\n\n
                            • Ha supervisionato la valutazione delle principali piattaforme tedesche (ad esempio 21RE, on-geo, Immobilienscout24) in merito all\u2019usabilit\u00e0, alla qualit\u00e0 dei dati e alle funzioni di supporto decisionale.<\/li>\n\n\n\n
                            • Risultati consolidati dei test condotti su oltre 12 sistemi, ottenuti mediante un modello di valutazione strutturato e un ciclo di feedback con le parti interessate.<\/li>\n\n\n\n
                            • Ha verificato i risultati ottenuti tramite interviste con esperti e discussioni di gruppo; ha contribuito alla stesura della relazione finale e alla presentazione pubblica.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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                              1\u00b0 trimestre 2020 \u2013 4\u00b0 trimestre 2020 | Elaborazione in massa dei contratti di locazione | I principali operatori di centri commerciali in Europa<\/strong>, Germania<\/strong><\/summary>\n
                                \n
                              • Sono stati effettuati aggiornamenti in blocco di oltre 300 contratti di locazione in SAP RE-FX, tra cui proroghe della durata, ripartizioni dei costi, modifiche dei partner e attributi specifici dei contratti.<\/li>\n\n\n\n
                              • Ha verificato la correttezza giuridica e commerciale dei documenti digitalizzati, delle clausole contrattuali e degli allegati prima della loro attuazione.<\/li>\n\n\n\n
                              • Ha effettuato l\u2019inserimento manuale dei dati e i controlli di coerenza relativi a strutture complesse di partner commerciali, depositi e regole di indicizzazione.<\/li>\n\n\n\n
                              • Ha garantito la conformit\u00e0 normativa (diritto locativo) e la correttezza della logica aziendale grazie a uno stretto coordinamento con i dipartimenti legale e di controllo di gestione.<\/li>\n\n\n\n
                              • Ha sviluppato strumenti Excel semiautomatici per il monitoraggio dei contratti e la verifica dello stato delle modifiche.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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                                3\u00b0 trimestre 2020 \u2013 1\u00b0 trimestre 2021 | Responsabile di progetto \u2013 Studio di mercato sugli strumenti di sviluppo dei progetti | Universit\u00e0 di Scienze Applicate, Germania<\/strong><\/summary>\n
                                  \n
                                • Responsabile di progetto per un incarico di ricerca retribuito da parte di Reasult B.V. sull\u2019utilizzo degli strumenti di sviluppo progettuale nelle societ\u00e0 immobiliari della regione DACH.<\/li>\n\n\n\n
                                • Ha pianificato e coordinato tutte le fasi del progetto (modello classico a cascata), tra cui la raccolta dei requisiti, le interviste con gli stakeholder e la progettazione del sondaggio.<\/li>\n\n\n\n
                                • Ho coordinato un gruppo di studenti e ho supervisionato la realizzazione di un sondaggio online a cui hanno risposto oltre 800 sviluppatori di progetti.<\/li>\n\n\n\n
                                • Ha coordinato l\u2019analisi dei modelli di utilizzo di Excel e ha valutato le lacune nelle funzionalit\u00e0 delle soluzioni commerciali concorrenti.<\/li>\n\n\n\n
                                • Con l\u2019obiettivo di garantire la soddisfazione del cliente, abbiamo personalizzato il formato dei report in base agli obiettivi aziendali di Reasult e alle esigenze della roadmap di prodotto.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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                                  3\u00b0 trimestre 2019 \u2013 2\u00b0 trimestre 2020 | Consulente RE-FX \u2013 Strutturazione tecnica nel settore immobiliare | Tra i primi 5 fornitori di servizi di ispezione tecnica in Germania<\/strong><\/summary>\n
                                    \n
                                  • Sono state condotte indagini in loco sul patrimonio edilizio al fine di valutare la qualit\u00e0 dei dati e la completezza delle registrazioni relative alla disposizione degli spazi.<\/li>\n\n\n\n
                                  • Sono state valutate le strutture locative con particolare attenzione alle implicazioni fiscali, tra cui l\u2019assoggettamento alla Gewerbesteuer e la complessa ripartizione degli spazi (ad esempio, la condivisione di spazi ad uso misto).<\/li>\n\n\n\n
                                  • \u00c8 stato sviluppato un concetto di mappatura digitale per le aree degli edifici, le gerarchie dei locali e le categorie di utilizzo degli spazi in RE-FX.<\/li>\n\n\n\n
                                  • Ha progettato una logica di integrazione tra le strutture spaziali e i moduli SAP (RE-FX\/PM) per consentire la liquidazione dei canoni di locazione, i processi di manutenzione e la pianificazione del ciclo di vita.<\/li>\n\n\n\n
                                  • Sono state definite le basi tecnico-funzionali per una successiva integrazione CAFM o FM basata su SAP.<\/li>\n\n\n\n
                                  • Ha garantito la conformit\u00e0 alla normativa in materia di locazioni, alle norme fiscali e alle politiche interne di gestione degli spazi.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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                                    3\u00b0 trimestre 2018 \u2013 3\u00b0 trimestre 2019 | Formatore applicativo SAP RE-FX e SAP LUM | Tra i primi tre comuni pi\u00f9 grandi della Germania<\/strong><\/summary>\n
                                      \n
                                    • Ha progettato e tenuto sessioni di formazione su SAP della durata di 1\u20133 giorni rivolte al personale dell\u2019amministrazione comunale, con particolare attenzione ai moduli LUM e RE-FX.<\/li>\n\n\n\n
                                    • \u00c8 stato elaborato un programma formativo completo e un piano didattico, che comprende la preparazione didattica delle principali funzioni di RE-FX\/LUM (accesso alle tabelle, gestione dei report, cockpit RE80, strutture delle particelle catastali, creazione di particelle, assegnazione del catasto).<\/li>\n\n\n\n
                                    • Ha elaborato materiali formativi e manuali per gli utenti al fine di garantire un Knowledge Transfer sostenibile.<\/li>\n\n\n\n
                                    • Ha fornito supporto per l\u2019integrazione delle planimetrie tramite Korasoft in RE-FX.<\/li>\n\n\n\n
                                    • Ha contribuito alla definizione dei contratti di locazione e ha fornito supporto nell\u2019attuazione del processo di gestione delle richieste.<\/li>\n\n\n\n
                                    • Sono state risolte le problematiche relative ai dati contrattuali e alle incongruenze di sistema verificatesi durante l\u2019implementazione.<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n
                                      Competenze di alto livello nel settore immobiliare digitale<\/mark><\/h6>\n\n

                                      Eccellenza Certificata<\/strong><\/h2>\n\n
                                      \n
                                      Certificazioni rilasciate<\/mark><\/summary>\n